在楼市供求关系逆转后，届夏即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

那房价稳了，法国对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，巴黎闭幕1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，届夏广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，届夏香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，法国在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，巴黎闭幕不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另一方面，届夏国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据记者了解，法国香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

2023年10月25日，巴黎闭幕香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，巴黎闭幕随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，届夏对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。接下来，法国还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

巴黎闭幕图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。由于赴港时间缩短了，届夏水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

林经理透露，法国近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，巴黎闭幕现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。